首页 »

老旧小区补短板:标准化“微整形”是条路?

2019/10/10 5:38:50

老旧小区补短板:标准化“微整形”是条路?

这几天,一大拨人到虹口区凉城新村街道凉一小区来参观,还一惊一乍、感慨万千,这是怎么回事?




这里虽然是建造近30年的老旧小区,但这里地面平整,私家车停放有序,地上划有进出小区单行道的黄线,并为消防车、救护车留出生命通道;绿化带里花儿飘香;沿中环线的大楼窗户全部安装了隔音窗;小区污水窨井重新进行了辅设。
 

更有一块专门辟出的睦邻点,周围环绕着花草树木,还设有保健箱、工具箱、日用箱等,内有各类药品、小型电钻、折叠拖车等供居民使用。这里将由居民志愿者和居委干部一起自治管理,希望构建一个邻里沟通平台,形成熟人社区的氛围。
 

接下来进行的现场会上,凉城新村街道办事处主任李方明揭开了小区环境翻天覆地的秘密:“我们为凉一小区补了半年的短板,对小区环境进行‘动刀子、微整形’,希望提高居民的获得感,大家觉得好,以后将在其他小区推广。

 

虹口区凉城新村街道是上世纪80年代后期开始建造的,本市中心城区规模比较大的住宅区。尽管没有大型的影响环境的违法建筑,但老旧小区的环境短板却日益凸显,并开始影响到居民的生活质量。
 

从去年下半年开始,街道发动居民排查住宅区存在的短板。听取大家意见后发现,“短板”主要集中在小区道路的坑洼不平、小区乱停车、绿化带不绿化、楼道墙面随意乱涂画、小区路灯不亮等这些小细节上。
 

“别看这些都是小事,但对居民来说,可都是生活中的大事。”徐巧妹说,“就拿小区绿化带来说,以前没有护栏疏于管理,有人停车破坏它,也有小狗在里面乱跑,还有居民种了丝瓜鸡毛菜!现在我们安装了一道绿化护栏,种上了月季、杜鹃等整齐有序的花草,感觉就完全不一样了。”

 

这半年的改造过程,也是居民自治的过程。凉一小区共有居民1041户,协调各方利益并不简单。业委会主任王富强说,“我们开了不下十次居民座谈会,听意见、做动员。居委会、业委会、物业三驾马车连轴转、紧密配合。”志愿者郑阿姨记得,有一户居民刚刚装修完毕,一听要改造水管就不乐意了,志愿者们轮流上门做工作,劝他从长远考虑。最后,不仅完成了新水管的改造,还帮他把因改造而破坏的墙壁修补如新。
 

李方明介绍,街道将在三年内对所有27个住宅小区进行环境综合治理,首先试点的凉一住宅区已基本完成环境综合治理。该模式的重要特点,是改变以往以条线为主对小区的改造,比如仅统一改造垃圾箱房,或仅统一安装门禁,而是通过对老旧小区的标准化“微整形”,从绿化护栏、机动车道、垃圾分类、楼道工程、安装晾衣架等基本要素开始“补短板”,再因地制宜,逐步提高标准,包括打造更多的睦邻点以及公共空间建设等。并在资金投入上采取政府贴一点、百姓拿一点、物业出一点的方式,形成可持续发展。